Projectleider Wonen en gebiedsontwikkeling

Deventer nóg mooier maken – dat is waar wij iedere dag aan werken. Binnen de teams van afdeling Projecten, Realisatie en Ontwikkeling (PRO) werken we jaarlijks aan honderden projecten die zichtbaar bijdragen aan de stad en haar dorpen. Als projectleider Wonen en gebiedsontwikkeling speel jij daarin een curiale rol: jij zorgt ervoor dat er nieuwe woningen bijgebouwd worden terwijl onze stad leefbaar en aantrekkelijk blijft. 

Jouw werk

De gemeente Deventer staat de komende jaren voor een grote woningbouwopgave. De bevolking groeit en verandert. Daarbij neemt de vraag naar geschikte woningen voor starters, senioren en mensen met een zorgbehoefte toe. We willen een aantrekkelijke en vitale gemeente blijven en onze historische identiteit, groene omgeving en hoge leefkwaliteit behouden. Dat vraagt om concrete projecten én stevige regie. 

Als projectleider zorg jij ervoor dat plannen worden omgezet in concrete resultaten. Je bent verantwoordelijk voor het organiseren, aansturen en realiseren van woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten. Dit doe je zelfstandig als projectleider van locatieontwikkelingen en inbreidingsprojecten, of onder aansturing van een projectmanager als deelprojectleider binnen een grote gebiedsontwikkeling.

Je stelt je projectteam samen en zorgt ervoor dat de benodigde disciplines zijn vertegenwoordigd. Je creëert de randvoorwaarden zodat teamleden optimaal kunnen bijdragen aan het project, maar neemt ook de leiding wanneer dat nodig is. Daarnaast bewaak je de budgetten en financiële stromen binnen jouw project. Je stemt af met de opdrachtgever en het bestuur en adviseert over de voortgang en eventuele knelpunten.

Wij werken volgens de principes van Projectmatig Creëren (PMC). Hiervoor bieden wij interne opleidingsmogelijkheden. 

Over jou

Je bent een gedreven projectleider die energie haalt uit maatschappelijke vraagstukken én praktische uitvoering. Je bent bekend met de fasen en processen van woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten, waardoor je vooruit kunt kijken en een stevige gesprekspartner bent. Je hebt kennis van de uitdagingen in het ruimtelijk domein, waardoor je risico’s kunt voorzien en integrale afwegingen kunt maken ten behoeve van jouw projecten.

Je bent leergierig en hebt de ambitie om je als projectleider te blijven ontwikkelen. Het vak van projectleider staat niet stil, dus jij ook niet. Je hebt een goed beeld van je sterke en ontwikkelpunten en neemt regie over je eigen ontwikkeling. Je kunt effectief samenwerken met je projectteam, andere collega’s en externe partijen. 

Jouw ervaring

Je beschikt over:  

• Minimaal hbo werk- en denkniveau;
• Affiniteit met en kennis over gebiedsontwikkeling en woningbouw;
• Ervaring met projectmatig werken en een goed beeld van je eigen competenties en ontwikkelbehoefte;
• Ervaring als projectleider bij een andere gemeente is een pré

Team Wonen en gebiedsontwikkeling

Je komt terecht in een team van ongeveer 25 collega’s: projectmanagers, projectleiders gebiedsontwikkeling en projectassistenten. Samen zijn we verantwoordelijk voor de woningbouwopgave en gebiedsontwikkelingen in stad en dorpen. We werken projectmatig en resultaatgericht, met oog voor de belangen van inwoners, maatschappelijke partners en opdrachtgevers. Dat doen we in een complexe, dynamische omgeving, wat ons werk uitdagend en relevant maakt. We hebben een hands-on mentaliteit en korte lijnen naar management en bestuur. De komende jaren richten we ons op de groei van Deventer en omliggende dorpen met in totaal 11.000 woningen. We werken aan bestaande gebieden zoals Centrum & Schil en Keizerslanden, en verkennen nieuwe ontwikkellocaties zoals Wechelerhoek, en rondom Bathmen en Diepenveen. Ook inbreidingslocaties krijgen onze aandacht. 

Ons aanbod

Hebben wij je interesse gewekt? Dit bieden wij jou: 

• Aantal uren: 32 – 36 uur
• Je salaris bedraagt: € 4520 - € 6422 (schaal 11)
• Bepaalde tijd voor de duur van 1 jaar, met uitzicht op een vast dienstverband. 
• Goede faciliteiten voor thuiswerken.  
• 28 vakantiedagen op basis van 36 uur. 
• Bij ons loont duurzaam reizen: lopen, fietsen en OV vergoeden we volledig belastingvrij en ook voor autokilometers ontvang je een vergoeding tot en met 15 km. 
• Je ontvangt van ons een individueel keuzebudget van 17,05% van jouw bruto maandsalaris per maand. Boven op jouw salaris. Dit kun je laten uitbetalen op een moment wat jou uitkomt. En op een manier die voor jou het beste uitkomt. Wat dacht je van extra vakantiedagen of studiemogelijkheden. 
• Ontdek je potentieel bij ons! We reserveren een groot deel van ons budget voor opleiding en ontwikkeling, zodat je kunt blijven groeien in jouw loopbaan. 
• Een regeling betaald ouderschapsverlof.   
• Pensioenopbouw bij het ABP.  

Werken bij gemeente Deventer

Bij de gemeente Deventer geloven we in groots denken en gewoon doen. We zijn trots op onze stad, dorpen en het landelijk gebied. Samen werken we aan een Deventer waar iedereen zich thuis voelt en kan groeien. Waar iedereen ertoe doet. Wij zijn er voor onze inwoners: betrouwbaar, betrokken en midden in de samenleving. We blijven leren van de wereld om ons heen. Bij de gemeente Deventer werken verantwoordelijke en daadkrachtige professionals die samen het verschil maken. 

Je werkt in een organisatie waar je wordt gezien, gehoord en gewaardeerd. Samen in een open, veilige en inclusieve werkomgeving. Fouten maken mag, daar leer je van. Je krijgt ruimte om te vernieuwen en te verbeteren, je werk en privé in balans te houden en jezelf te blijven ontwikkelen. We maken slim gebruik van technologie en luisteren naar jouw ideeën.

Jouw expertise telt. We verwachten eigenaarschap, flexibiliteit en betrokkenheid. Met hoofd, hart en handen werk je aan maatschappelijke opgaven die ertoe doen. 

DEVENTER. Dat zijn wij. Dat ben jij. Dat ben ik.  

Lijkt het je wat?

Voor meer informatie over deze functie kun je contact opnemen met Manouk Visser (Teamleider Wonen en gebiedsontwikkeling) via telefoon of Whatsapp: 06 – 38 86 78 52(Verwijst naar een telefoonnummer). Solliciteren kan tot en met zondag 19 juli. We ontvangen graag je CV en antwoord op onderstaande vier vragen. Deze vragen kun je invullen in het sollicitatieformulier. 

De eerste ronde gesprekken vinden plaats op donderdagmiddag 23 juli, de tweede ronde gesprekken op maandagmiddag 28 juli. Het arbeidsvoorwaardengesprek op donderdagochtend 30 juli. We waarderen het als je hier rekening mee kunt houden. Ben je die dagen verhinderd of op vakantie en wil je toch solliciteren? Geef dit dan aan in je sollicitatie.  

• Vanuit jouw eigen perspectief op Wonen en gebiedsontwikkeling: Wat zie jij als een ontwikkelkans voor Deventer? Wat moet Deventer vooral wel en niet doen om de woningbouwopgave waar te maken, terwijl het karakter en de hoge leefkwaliteit behoudt?
• Wat kom jij als projectleider brengen? Welke ervaring, kennis en competenties neem je mee? En wat wil je ontwikkelen om een betere projectleider te worden?
• Kun je een voorbeeld geven van een project waar je aan mee hebt gewerkt waar er sprake was van complex stakeholdermanagement? Beschrijf wat de situatie was, wat je daarin gedaan hebt, wat jouw rol was en welk resultaat je hebt bereikt? Hoe kijk je hierop terug? Wat zou je herhalen? En wat zou je anders doen?
• Effectief samenwerken is een van de belangrijkste soft skills van een projectleider. Welke stappen neem jij bij het inrichten van een projectteam? Hoe zorg jij ervoor dat mensen voldoende betrokken zijn, maar je elkaar tijd niet voldoet?